《深圳楼市早7条》总第322期

　　① 拟建 “蛇口-前海-海洋新城-光明”西部海洋科技创新走廊！

　　12月14日，广东省发布《广东省海洋经济发展“十四五”规划》。

　　规划提出，支持深圳中国特色社会主义先行示范区在海洋经济高质量发展方面先行先试，建设“蛇口-前海-海洋新城-光明”西部海洋科技创新走廊和“盐田-大鹏-深汕”东部向海发展走廊，吸引更多国际组织和机构落户，打造全球海洋中心城市。

　　同时，支持深圳中国特色社会主义先行示范区在海洋经济高质量发展方面先行先试。 建设 “蛇口-前海-海洋新城-光明”西部海洋科技创新走廊和“盐田-大鹏-深汕” 东部向海发展走廊。吸引更多国际组织和机构落户，打造全球海洋中心城市。

　　此次规划范围包括广东省全部海域和广州、 深圳、 珠海、 汕头、 佛山、 惠州、 汕尾、 东莞、 中山、 江门、 阳江、 湛江、 茂名、 潮州、 揭阳 15 个市所属陆域。

　　② 中国1-11月房地产开发投资同比增长6.0%

　　国家统计局15日公布数据显示，中国1-11月房地产开发投资同比增长6.0%，比2019年同期增长13.2%；商品房销售面积同比增长4.8%；房地产开发企业到位资金183362亿元，同比增长7.2%。

　　具体来看，1-11月份，全国房地产开发投资137314亿元，同比增长6.0%；比2019年1—11月份增长13.2%，两年平均增长6.4%。其中，住宅投资103587亿元，增长8.1%。

　　值得留意的是，1-11月份，房地产开发企业土地购置面积18287万平方米，同比下降11.2%；土地成交价款14519亿元，增长4.5%。

　　③ 深圳全球招商大会今天举行，以“新时代新征程——投资深圳共赢未来”为题

　　今年年底深圳招商引资“压轴大戏”来了。深圳市政府新闻办披露，由深圳市人民政府主办的2021深圳全球招商大会将于12月15日在深圳五洲宾馆举行。此次大会以“新时代新征程——投资深圳共赢未来”为主题，将向全球投资者展示深圳的经济活力、创新动力、城市魅力、投资潜力和城市创新力，并将集中签约一批具有重大影响力的项目。

　　本次大会主要面向世界500强、中国500强、大型央企国企、龙头骨干民营企业、上市公司、独角兽公司等副总裁以上级别的嘉宾，以及外国使领馆、重点商协会等国际化机构相关负责人发出邀请。

　　深圳全球招商大会是深圳展示高水平对外开放、一流营商环境的重要平台，此前已成功举办了两届。每届大会上签约的重磅项目也备受关注。公开资料显示，2020年深圳全球招商大会共签约项目242个，涉及投资总额超7800亿元。

　　④ 财政部：房地产税立法工作需要循序渐进、稳妥推进

　　近日，中国人大网公开了财政部部长刘昆对《关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定(草案)》的说明，他解释，由于房地产市场全国差异很大，实际情况十分复杂，房地产税立法工作需要循序渐进、稳妥推进。

　　刘昆建议，“先深化地方试点、再国家统一立法”，由全国人大常委会依法授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作，为稳妥推进改革试点提供法律保障。考虑到目前我国城乡经济社会发展和居民收入水平总体上仍有较大差距，为减少试点对农村居民的影响，对依法拥有的农村宅基地及其上住宅不纳入试点征税范围。

　　⑤ 上海世茂：终止上海浦城路580弄房源销售，并将启动善后程序

　　上海世茂房地产公告称，将终止上海浦城路580弄房源销售，并将启动善后程序。此前，上述房产对外销售引发疯抢一天卖光，但近期不少已交全款的购房者却被告知不能网签，部分已完成网签的也卡在过户环节，均无法完成交易。实际上，世茂集团已于去年1月份将该批房产作为资产抵押给陆家嘴信托，抵押数额9.5亿元，该笔抵押将于明年1月到期。

　　⑥ 金华武义县推民营工业企业新居民购房券，买首套房补贴3万元

　　浙江省金华市武义县政府官网披露，武义县将从明年1月1日起正式实施《武义县民营工业企业新居民购房券实施意见》。意见显示，武义县将在明年推出民营工业企业新居民购房券，符合条件的外来员工在2022年期间购买县域内首套商品住房可享受一定标准购房补贴，购房补贴补助额度为3万元。

　　⑦ 光明星河天地二期发布办证公告

　　来源综合自南方日报、深圳特区报、深圳商报、深圳房信网

（文章来源：南方Plus）