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6月经济数据点评:房贷收紧抑制商品房销售 收入增长带动消费

2021-08-15| 来源:互联网| 查看: 317| 评论: 0

摘要: 数据:1-6月固定资产投资同比增长12.6%,预期12.6%,两年平均增长4.4%,前值4.2%。6月社会消费品零售同比增长12.1%,......

  数据:1-6 月固定资产投资同比增长12.6%,预期12.6%,两年平均增长4.4%,前值4.2%。6 月社会消费品零售同比增长12.1%,预期10.8%,两年平均增长4.9%,前值4.5%;工业增加值同比增长8.3%,预期7.8%,两年平均增长6.5%,前值6.6%。二季度GDP 同比增长7.9%,预期8.5%,两年平均增长5.5%,前值5.0%。

  点评:

  1、6 月制造业投资明显改善,房地产投资有所回落,基建投资大体稳定,预计这一特征在未来几个月继续保持。6 月固定资产投资当月值两年平均增长5.7%,好于前值4.7%。分项来看,6 月房地产投资两年平均增长7.2%,增速回落1.8 个百分点。受楼市调控和房贷额度紧张影响,商品房销售面积两年平均增长4.8%,显著低于前值9.4%。房屋新开工和购置土地面积表现仍偏弱,分别两年平均增长2.3%、-4.3%。不过,1-6 月竣工面积两年平均增速提高4.5 个百分点至6.1%。竣工的加快使得1-6 月房屋施工面积增速回升0.2 个百分点至6.3%。往前看,楼市政策的收紧会延续,预计未来几个月商品房销售增长会放缓,这对房地产投资构成抑制,不过竣工加快对房地产构成支撑,预计房地产投资增速缓慢回落。6 月基建投资两年平均增长3.9%,表现不温不火,预计未来几个月基建投资增速大体稳定。6 月企业中长贷两年平均增长49.3%,1-5 月工业企业利润两年平均增长21.7%,均维持了较高的增速,这有望推动未来几个月制造业投资继续改善。综合来看,未来几个月固定资产投资大体稳定。

  2、6 月消费增速有所回升,未来有望缓慢改善。6 月消费两年平均增速回升0.4 个百分点至4.9%。今年上半年全国居民人均可支配收入两年平均增长7.4%,较一季度增速回升0.4 个百分点,居民收入加快增长。随着居民对疫情的担忧逐步缓解,收入与消费的缺口将逐步收敛。再考虑到收入的增长,未来消费有望继续改善。

  3、6 月工业增速略有回落,短期有望稳中略升。未来1-2 个月海外疫情扩散背景下我国外需保持稳定,而投资大体稳定,消费有望小幅改善,预计工业生产稳中略升。

  4、二季度服务业有所修复,第二产业表现稳定。二季度,第二产业、第三产业GDP当季值的两年平均增速较一季度分别回升0.1、0.4 个百分点至6.1%、5.1%。未来1-2 个月我国服务业大体稳定,工业稳中略升,预计整体经济稳中略升。

  风险提示:变异病毒导致疫情大范围扩散、楼市政策明显放松

(文章来源:中信期货)

文章来源:中信期货
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